Служба технического заказчика в строительстве

Специалисты петербургской компании IC Group работают в сфере строительства более 10 лет. Сопровождение строительства - это комплекс услуг по обеспечению соответствия производимых работ строительным нормам, правилам и проекту. Это позволяет минимизировать экономические, юридические риски, сократить расходы на переделку, исключить отклонения от сметы.

Экспертное комплексное или целевое сопровождение строительства позволяет собственнику своевременно получать реальные данные по этапам строительства, ремонта, реконструкции, модернизации объекта недвижимости.

Сопровождение строительства зданий и сооружений может быть:

- проектное;

- инженерно-техническое;

- геодезическое;

- юридическое.

IC Group производит комплексное сопровождение объекта на любом этапе, а также строительный контроль при реконструкции и реставрации (в том числе на объектах культурного наследия).

Квалифицированное сопровождение строительства зданий и сооружений включает:

- согласование и утверждение проектной документации, прохождение экспертизы в соответствии с новыми требованиями, изложенными в Постановлении Правительства РФ № 194831 от 31.12.2019 года;

- комплексное проектное сопровождение – мониторинг этапов строительных работ, подтверждение заявленных объемов, сметной стоимости материалов, услуг сторонних подрядчиков;

- комплексный или целевой официальный строительный контроль, юридическое обоснование позиции в решении спорных ситуаций с государственными надзорными органами, другими собственниками и эксплуатирующими организациями;

- своевременная фиксация нарушений действующих нормативов, проектных требований, разработка экспертных рекомендаций по устранению недоработок;

- инженерно-техническое сопровождение строительства и соблюдение нормативов по монтажу, прокладке, подключению коммуникаций;

- экспертное сопровождение строительства в режиме реального времени, позволяющее своевременно и оперативно реагировать, устранять текущие рабочие проблемы.

Построение компьютерной BIM модели здания и сооружения по результатам лазерного сканирования существенно облегчает мониторинг и планирование строительных процессов, позволяет оперативно координировать работу специалистов, анализировать картину строительства в целом и по конкретным направлениям (материалы, сметная стоимость, коммуникации, виды работ, инфраструктура).

Комплекс экспертных работ формируются исходя из конкретной ситуации по строительному объекту, целей, инвестиционных планов, параметров дальнейшей эксплуатации здания.